兵庫県西宮市甲子園口３丁目 周辺地図
アパート
イングヴィラ甲子園口
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）甲子園口駅 徒歩5分
阪急今津線阪神国道駅 徒歩25分
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
168.09m² (約50.84坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市甲子園口３丁目 周辺地図
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交通
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価格
6480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,443,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
168.09m² (約50.84坪)
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土地面積
109.29m² (約33.06坪)
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築36年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員（約４．５ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建築基準法に定める道路に接道していない為原則として建築・増築・改築はできません。建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は、建築物の建築・増築・改築が可能となります。※間取：１R※賃貸借契約引継要
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月6日
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次回更新予定日
2024年9月20日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩５分
〇予定年間収入：3,927,600円（予定利回り：5.6％）（2024年6月6日現在）
○満室想定年間収入：4,443,600円（満室想定利回り：6.3％）（2024年6月6日現在）
■改修工事履歴━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○令和2年1月頃：202号室一部改修工事
○令和2年2月頃：201号室一部改修工事
○令和2年9月頃：西面・南面の軒桶取替工事
○令和2年10月頃：外壁・屋根塗装工事、バルコニー床防水工事、南面・北面の手摺取替工事
○令和3年11月頃：103号室・203号室一部改修工事
○令和3年12月頃：202号室・302号室一部改修工事
○令和5年9月頃：102号室一部改修工事
○令和5年12月頃：101号室一部改修工事
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園口３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
