兵庫県芦屋市岩園町 周辺地図
マンション（区分所有）
芦屋ロイヤルハイツ
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 徒歩17分
阪神本線打出駅 徒歩17分
阪急神戸線夙川駅 徒歩20分 -
価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3 ％
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専有面積
75.90m² (約22.95坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築56年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市岩園町 周辺地図
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交通
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
984,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
9,894,000円 (調査日：2025年9月14日)
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管理費等
12,560円/月
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修繕積立金
16,800円/月
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専有面積
75.90m² (約22.95坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1968年11月築 (築56年)
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階数/階建
3階 / 地上8階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.86m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
72戸
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管理会社
関電コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
安宅興業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
安宅エンジニヤリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
別途附属建物（倉庫）2.94平米有 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月14日
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次回更新予定日
2025年9月28日
おすすめポイント Recommended
■【オーナーチェンジ物件】━━━━━━・・・・・
賃貸中（賃貸借契約引継要）
現行賃料82,000円（月額）
表面利回り約8.3％
■【おすすめポイント】━━━━━━━━・・・・・
○ 3階部分・南向きバルコニー
○ 専有面積75.90平米の3ＬＤＫ
○ サンルーム有
○ オートロック有
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市岩園町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
