兵庫県芦屋市三条町 周辺地図
マンション（区分所有）
芦屋三条町パーク・ハイム Ｂ棟
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）甲南山手駅 徒歩9分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩13分
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価格
2496万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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専有面積
80.67m² (約24.40坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市三条町 周辺地図
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交通
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価格
2496万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,560,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
130,000円 (調査日：2025年8月31日)
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管理費等
16,130円/月
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修繕積立金
0円/月
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その他費用
住棟補修積立金 24,200 円/月 、 駐車場使用料 13,000 円/月
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専有面積
80.67m² (約24.40坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1982年10月築 (築42年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.35m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 13,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年8月31日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
18戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
戸田建設
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設計会社
戸田建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷金持ち回り（360,000円）
※間取図について、売主提供の図面に基づきますが、現況が相違している可能性があります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月31日
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次回更新予定日
2025年9月14日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━・・・・
現況表面利回り約6.25％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■2沿線2駅利用可能
・JR東海道本線「芦屋」駅徒歩９分
・阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩13分
■三井不動産株式会社旧分譲
■第一種低層住居専用地域に佇むマンション
■平面式の敷地内駐車場
■地上4階建３階部分のお部屋
■マンション内にエレベーターはございませんが
本住戸は、南西側道路からは階段無しでアクセスが可能です
■プライバシー性に考慮した、ポーチ付き玄関
■全居室収納スペース有
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市三条町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
