兵庫県芦屋市山芦屋町 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドメゾン山芦屋
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所在地
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交通
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩8分
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
80.04m² (約24.21坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築8年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市山芦屋町 周辺地図
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交通
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価格
9500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,480,000円 (調査日：2025年5月12日)
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管理費等
20,410円/月
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修繕積立金
20,810円/月
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その他費用
ホームセキュリティ費用 660 円/月
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専有面積
80.04m² (約24.21坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2017年4月築 (築8年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 地下0階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
積水ハウス（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）鴻池組
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設計会社
（株）坂倉建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
おすすめポイント Recommended
○ 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩8分
○ 積水ハウス株式会社旧分譲
○ 平成29年（2017年）4月建築
〇第一種低層住居専用地域に佇むマンション
○トリプルロックセキュリティシステム
〇住戸にはLow-E複層ガラスを採用
〇二重床・二重天井構造
〇キッチン・洗面台のカウンタートップに天然御影石採用
〇床暖房（リビング・ダイニング）
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市山芦屋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
