兵庫県芦屋市大原町 周辺地図
マンション（区分所有）
芦屋コンチェルト
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 徒歩5分
阪急神戸線芦屋川駅 徒歩10分
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2 ％
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専有面積
43.30m² (約13.09坪)
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間取り
1SDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
三井のリハウス
芦屋センター
TEL:0120-84-3212
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市大原町 周辺地図
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,320,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,890円/月
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修繕積立金
15,160円/月
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その他費用
解体準備積立金 220 円/月
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専有面積
43.30m² (約13.09坪)
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間取り
1SDK
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築年月
(築年数)1998年3月築 (築26年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：4台有り 月額 26,000円 ～ 上限なし (確認日：2024年11月29日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
59戸
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管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
兵庫県住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設
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設計会社
株式会社ＩＡＯ竹田設計
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土地権利
定期借地権（賃借権）
借地料：20,268円/月、満了年月： 2048年4月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※定期借地権の借地料には管理事務費：金1,041円（税込）が含まれています。 -
リフォーム
水回り(給湯器、浴室暖房乾燥機) (2023年3月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月29日
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次回更新予定日
2024年12月13日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・
現況表面利回り約8.2％
（販売価格から保証金を差し引いた金額に対する表面利回り）
※利回りは、販売価格から保証金を差し引いた金額に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・
○ 2線2駅アクセス可能
・JR東海道本線「芦屋」駅 徒歩5分
・阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩10分
○ 専有面積：43.30平米
○ バルコニー面積：8.16平米
○ 専用ポーチ面積：6.76平米
○ 2階部分 1SDK 東向きの間取り
○ 浴室に窓あり
■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━・・・・
（2023年3月）
○ ガス給湯器交換
○ 浴室暖房乾燥機交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市大原町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
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