兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ユニベール宝塚
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所在地
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交通
福知山線宝塚駅 徒歩2分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分 -
価格
3550万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
85.69m² (約25.92坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築34年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
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価格
3550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,620,000円 (調査日：2022年6月20日)
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管理費等
14,610円/月
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修繕積立金
10,695円/月
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専有面積
85.69m² (約25.92坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1989年11月築 (築34年)
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階数/階建
5階 / 地上13階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.50m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 16,000円 ～ 19,000円 (確認日：2021年4月30日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
95戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
兵庫県住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月23日
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次回更新予定日
2024年12月7日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３線３駅利用可能
ＪＲ福知山線『宝塚』駅徒歩２分
阪急宝塚線『宝塚』駅徒歩３分
阪急今津線『宝塚』駅徒歩３分
○ 専有面積８５．６９平米の３ＬＤＫ
○ 角部屋でございます
○ 南西バルコニーにつき陽当り・通風良好
○ 各居室に収納がございます
■ 賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 家賃月額金１３５，０００円
○ 表面利回り４.５％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市川面５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
