兵庫県宝塚市星の荘 周辺地図
アパート
ハイツ浜田・メゾン浜田
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所在地
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交通
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩6分
福知山線中山寺駅 徒歩10分
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価格
2億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)－
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
353.49m² (約106.93坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,193,372円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
353.49m² (約106.93坪)
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土地面積
664.86m² (約201.12坪)
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築年月
(築年数)－
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１９６％へ制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※ メゾン浜田 軽量鉄骨スレートぶき2階建 6戸 平成8年不詳月新築
※ ハイツ浜田 鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき3階建 12戸 平成10年不詳月新築 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月18日
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次回更新予定日
2026年11月1日
おすすめポイント Recommended
〇現行利回り：5.09%(想定賃料：年間13,497,372円）※共益費含む
〇満室想定利回り：5.35%(想定賃料：年間14,193,372円）※共益費含む
〇別途駐車場収入：年間696,000円（5/6台）
〇阪急宝塚線「中山観音駅」徒歩6分
〇福知山線「中山寺駅」徒歩10分
〇土地面積：664.86平米（約201.12坪）
〇総戸数：18戸（17戸賃貸中）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市星の荘
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
