兵庫県宝塚市栄町１丁目 周辺地図
店舗・事務所（区分所有）
花のみち１番館【店舗】
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所在地
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交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩3分
阪急今津線宝塚駅 徒歩3分
福知山線宝塚駅 徒歩5分 -
価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
32.14m² (約9.72坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
空家
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築年月
(築年数)2000年9月築 (築25年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市栄町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
40,848円/月
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修繕積立金
22,193円/月
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専有面積
32.14m² (約9.72坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2000年9月築 (築25年)
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階数/階建
2階 / 地上13階 地下2階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
空家
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
92戸
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管理会社
ソリオ宝塚都市開発（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
宝塚市（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組、東急建設（株）
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設計会社
（株）昭和設計、（株）永田建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
【修繕積立金（月額22,193円）内訳】
・店舗修繕積立金：月額21,785円
・全体修繕積立金：月額408円 -
引渡時期
2027年2月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月20日
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次回更新予定日
2026年9月3日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ３ＷＡＹアクセス可能
・阪急今津/宝塚線「宝塚」駅徒歩3分
・ＪＲ「宝塚」駅徒歩5分
○ 駅前のビジネスに向いた環境
○ 宝塚歌劇場に続く花のみちに面した賑やかな通り沿いです
○ 商業地域内
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
