兵庫県西宮市名塩２丁目 周辺地図
戸建
西宮市名塩２丁目【戸建】
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所在地
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交通
福知山線西宮名塩駅 バス4分「名塩西ノ口」停歩3分
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価格
1100万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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築年月
(築年数)1997年7月築 (築28年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
91.93m² (約27.80坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市名塩２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円 (調査日：2026年4月30日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
91.93m² (約27.80坪)
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土地面積
104.46m² (約31.59坪)
※別途私道約214.56m²有 (共有持分 1/6) -
築年月
(築年数)1997年7月築 (築28年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約9.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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リフォーム
外装(外壁、屋根) (2015年4月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入：金70,000円
・年間賃料収入：金840,000円
・表面利回り ：7.6％
○ 4LDK
○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好
○ 平成27年4月外壁・屋根塗装工事実施済み
○ 駐車場１台有（※車種による）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市名塩２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
