兵庫県宝塚市中山五月台６丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
中山五月台住宅 ２３号棟
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所在地
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交通
阪急宝塚線中山観音駅 バス12分「五月台５丁目」停歩4分
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価格
590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.8 ％
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専有面積
68.66m² (約20.76坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築47年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市中山五月台６丁目 周辺地図
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交通
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価格
590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
12.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,000円/月
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修繕積立金
6,500円/月
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専有面積
68.66m² (約20.76坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築47年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.34m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 6,500円 ～ 上限なし (確認日：2026年1月8日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
790戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
兵庫県住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月10日
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次回更新予定日
2026年1月24日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件です
・月額賃料収入：金63,000円（共益費含む）
・年間賃料収入：金756,000円
・表面利回り：約12.8％
○ バス「五月台５丁目」停歩4分です
○ ペット飼育可能（規約制限有）
○ 南東向きのため陽当り良好です
○ 5階建の4階部分のため眺望良好です
○ キッチン・浴室には窓があり換気良好です
○ 2024年5月リフォーム履歴がございます
・和室→洋室への間取り変更
・DK→LDKへの間取り変更
・全室クロス張替
・フロアタイル交換（LDK・各洋室）
・フローリング交換（玄関ホール）
・畳表替 ・給湯器交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市中山五月台６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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