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オーナーチェンジ

川西市清和台東４丁目【テラスハウス】

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  • 所在地

    兵庫県川西市清和台東４丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急宝塚線川西能勢口駅 バス15分「清和台南」停歩11分

  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1996年10月築 (築28年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    73.34m² (約22.18坪)

  • 建物種別

    戸建

三井のリハウス
宝塚センター

TEL:0120-0797-31

TEL : 0120-0797-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県川西市清和台東４丁目 周辺地図
    兵庫県川西市の投資用不動産を探す

  • 交通

    阪急宝塚線川西能勢口駅 バス15分「清和台南」停歩11分 阪急宝塚線 川西能勢口駅の投資用不動産を探す 阪急宝塚線 川西能勢口駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    840,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    戸建

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    73.34m² (約22.18坪)

  • 土地面積

    69.35m² (約20.97坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1996年10月築 (築28年)

  • 代表間取り

    3LDK

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    有

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南西側：幅員 約6.1m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 150%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    ■賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ■本物件は連棟式建物（1棟2戸建て）です。
    ■本物件は清和台地区地区計画内にあるため、一定の建築制限がかかる可能性があります。
    ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域（改正前の旧宅地造成等規制法に基づく宅地造成工事規制区域を含む）の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、川西市長の許可が必要となります。また、当該許可を受けた工事の計画を変更しようとするときは、川西市長の許可が必要となります。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年9月18日

  • 次回更新予定日

    2025年10月2日

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  • 利回り8%以上

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ オーナーチェンジ物件

○ 月額賃料収入：金70,000円
○ 年間賃料収入：金840,000円
○ 表面利回り　：約8.5％
○ 周囲は閑静な住宅街です
○ 建物面積73.34平米/平成8年10月築
○ １台駐車可能なカーポートがございます（車種制限有）

周辺地図 Map

所在地
兵庫県川西市清和台東４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FXWARA12

三井のリハウス 宝塚センター

TEL : 0120-0797-31 TEL : 0120-0797-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３　リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-0797-31

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