兵庫県西宮市甲子園四番町 周辺地図
マンション（区分所有）
甲子園第７コーポラス
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所在地
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交通
阪神本線甲子園駅 徒歩12分
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価格
1780万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
69.93m² (約21.15坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年5月築 (築55年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市甲子園四番町 周辺地図
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交通
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価格
1780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,255,800円 (調査日：2026年6月7日)
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管理費等
16,800円/月
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修繕積立金
17,850円/月
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専有面積
69.93m² (約21.15坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1971年5月築 (築55年)
-
階数/階建
4階 / 地上8階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.16m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨造
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総戸数
40戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
ニチモプレハブ（新築分譲時における売主）
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪神本線「甲子園」駅徒歩１2分
○ 専有面積：69.93平米
○ 南向きにつき陽当たり良好です
○ 3ＬＤＫの間取りタイプです
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入：金104,650円（共益費込）
・年間賃料収入：金1,255,800円
・表面利回り ：7.0％
■ リフォーム内容（令和７年７月完了）
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○ キッチン新調
○ 全居室クロス張替
〇 畳表替え
○ 全居室フローリング張替
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市甲子園四番町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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