兵庫県宝塚市伊孑志４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティー逆瀬川
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所在地
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交通
阪急今津線逆瀬川駅 徒歩14分
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価格
1090万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6 ％
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専有面積
57.75m² (約17.46坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築50年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市伊孑志４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1090万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
830,040円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,800円/月
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修繕積立金
10,060円/月
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専有面積
57.75m² (約17.46坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1974年11月築 (築50年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
228戸
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管理会社
互光建物管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷川工務店
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設計会社
（株）長谷川工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月27日
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次回更新予定日
2025年7月11日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金69,170円（共益費込）
○ 年間賃料収入：金830,040円
○ 表面利回り ：約7.6％
○ 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩14分
○ 4階部分・東向きのお部屋
○ 専有面積57.75平米/3DKタイプのお部屋
○ スーパー等の施設が徒歩10分圏内（800ｍ）にある利便性の高い立地です
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
