兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
チェリーデ宝塚
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所在地
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交通
福知山線宝塚駅 徒歩4分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩5分
阪急今津線宝塚駅 徒歩5分 -
価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
73.15m² (約22.12坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年3月築 (築35年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市川面５丁目 周辺地図
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価格
2100万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,392,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
13,600円/月
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修繕積立金
6,800円/月
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専有面積
73.15m² (約22.12坪)
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間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1990年3月築 (築35年)
-
階数/階建
3階 / 地上5階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.87m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
22戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
-
管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
－
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施工会社
栗本建設工業（株）
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設計会社
（株）藤田建築設計事務所
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土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※敷金返還債務持ちまわり（金300,000円） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月17日
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次回更新予定日
2025年5月1日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：金116,000円（共益費込）
○ 年間賃料収入：金1,392,000円
○ 表面利回り：約6.6％
※表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入（現月額賃料：116,000円の12ヶ月分）の割合で、公租公課その他、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、上記賃料は将来にわたり保証するものではございません。
○ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩4分
○ 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩5分
○ 南西向き・3階部分のお部屋
○ 専有面積73.15平米/3LDKタイプのお部屋
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市川面５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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