兵庫県宝塚市湯本町 周辺地図
マンション（区分所有）
ウエリス宝塚
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所在地
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交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩5分
福知山線宝塚駅 徒歩6分
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩8分 -
価格
4480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
71.33m² (約21.57坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2018年1月築 (築6年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県宝塚市湯本町 周辺地図
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価格
4480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2024年9月19日)
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管理費等
9,860円/月
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修繕積立金
8,773円/月
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その他費用
インターネット使用料 1,760 円/月
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専有面積
71.33m² (約21.57坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2018年1月築 (築6年)
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階数/階建
2階 / 地上15階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.21m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
107戸
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管理会社
ＮＴＴアーバンバリューサポート（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
エヌ・ティ・ティ都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
不二建設（株）
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設計会社
不二建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
※専有面積には専用防災備蓄倉庫面積（0.30平米）が含まれます
■アルコーブ面積：3.42平米
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月11日
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次回更新予定日
2024年11月25日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3沿線利用可能です
・ 阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩5分
・ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩6分
・阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩8分
○ 2018年1月建築
○ ペット飼育可能です（規約による制限有）
○ 南東向きのため陽当り良好です
○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチンです
○ 1418サイズの浴室は浴室乾燥機能付です
○ 玄関ポーチには専用防災備蓄倉庫がございます
○ 全居室・洗面室・廊下と随所に収納がございます
○ ウォークインクローゼットが2か所ございます
○ バルコニーには便利なスロップシンクがございます
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市湯本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
