兵庫県宝塚市栄町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード宝塚
-
所在地
-
交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩8分
阪急今津線宝塚駅 徒歩8分
福知山線宝塚駅 徒歩9分 -
価格
2930万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
-
専有面積
63.44m² (約19.19坪)
-
間取り
2SLDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2005年2月築 (築19年)
三井のリハウス
宝塚センター
TEL:0120-0797-31
物件詳細 Property
-
所在地
兵庫県宝塚市栄町３丁目 周辺地図
兵庫県宝塚市の投資用不動産を探す -
交通
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚線 宝塚駅の投資用不動産を探す
阪急今津線宝塚駅 徒歩8分 阪急今津線 宝塚駅の投資用不動産を探す
福知山線宝塚駅 徒歩9分 福知山線 宝塚駅の投資用不動産を探す 阪急宝塚線 宝塚駅の投資用不動産を探す
阪急今津線 宝塚駅の投資用不動産を探す
福知山線 宝塚駅の投資用不動産を探す -
価格
2930万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,356,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
7,900円/月
-
修繕積立金
8,180円/月
-
その他費用
外部区分所有者協力金 300 円/月
-
専有面積
63.44m² (約19.19坪)
-
間取り
2SLDK
-
築年月
(築年数)2005年2月築 (築19年)
-
階数/階建
4階 / 地上14階 建
-
向き
南西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 11.97m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
218戸
-
管理会社
エスリード建物管理（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
安藤建設（株）
-
設計会社
（株）ダイシン建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月14日
-
次回更新予定日
2024年11月28日
おすすめポイント Recommended
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
・月額賃料収入：金113,000円（共益費込）
・年間賃料収入：金1,356,000円
・表面利回り ：4.6％
○ 3沿線1駅利用可能
・阪急宝塚線/今津線「宝塚」駅 徒歩8分
・JR福知山線「宝塚」駅 徒歩9分
○ 専有面積63.44平米/2SLDKタイプのお部屋
○ 南西向きのため陽当り良好です
○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン
○ 各居室に収納あり・ウォークインクローゼットあり
○ TVモニター付インターホン・オートロックシステム
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県宝塚市栄町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
