奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 周辺地図
戸建
奈良市藤ノ木台１丁目
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所在地
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交通
近鉄難波・奈良線学園前駅 バス5分「奈良国際ゴルフ場前」停歩6分
近鉄難波・奈良線学園前駅 徒歩23分
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価格
1670万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2006年9月築 (築17年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
94.40m² (約28.55坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
学園前センター
TEL:0120-389-321
物件詳細 Property
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所在地
奈良県奈良市藤ノ木台１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1670万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
94.40m² (約28.55坪)
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土地面積
132.25m² (約40.00坪)
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築年月
(築年数)2006年9月築 (築17年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約6.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
リフォーム
内装(全室クロス) (2020年1月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
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○ 駐車スペース１台有（車種による制限有）
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○ キッチンコンロ新調
○ 温水洗浄便座新調
○ シャワーホース・ヘッド新調
○ クロス張替（壁・天井）
○ 畳表替・襖張替
○ 障子張替
○ ハウスクリーニング
○ 月額賃料：金１３０，０００円
○ 年間収益：金１，５６０，０００円
○ 表面利回り：約９.３％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 奈良県奈良市藤ノ木台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）は、ゴールデンウィーク休業期間となります。
