奈良県奈良市山陵町 周辺地図
マンション（区分所有）
西大寺サンプラザ
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所在地
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交通
近鉄京都線平城駅 徒歩2分
近鉄難波・奈良線大和西大寺駅 徒歩14分
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価格
1180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
69.02m² (約20.87坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1983年11月築 (築41年)
三井のリハウス
学園前センター
TEL:0120-389-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2025年3月23日)
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管理費等
6,600円/月
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修繕積立金
9,960円/月
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その他費用
自治会費 300 円/月 、 口座振替手数料 110 円/月
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専有面積
69.02m² (約20.87坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1983年11月築 (築41年)
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階数/階建
4階 / 地上5階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.98m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
60戸
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管理会社
浪速管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三和住宅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
三和建設（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月25日
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次回更新予定日
2025年5月9日
おすすめポイント Recommended
・近鉄京都線「平城」駅 徒歩約2分
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料：金６５，０００円
○ 年間収益：金７８０，０００円
○ 表面利回り：約6.6％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 奈良県奈良市山陵町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
