奈良県大和郡山市九条町 周辺地図
店舗・事務所
大和郡山市九条町
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所在地
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交通
近鉄橿原線近鉄郡山駅 バス9分「旭ヶ丘住宅」停歩1分
近鉄橿原線九条駅 徒歩19分
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1984年1月築 (築41年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
427.15m² (約129.21坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
学園前センター
TEL:0120-389-321
物件詳細 Property
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所在地
奈良県大和郡山市九条町 周辺地図
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交通
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
427.15m² (約129.21坪)
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土地面積
381.52m² (約115.40坪)
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築年月
(築年数)1984年1月築 (築41年)
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代表間取り
10SLDK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約12.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※宅地造成及び特定盛土等規制法のため、奈良市へ「許可」等の申請が必要となる場合があります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月19日
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次回更新予定日
2025年5月3日
おすすめポイント Recommended
おすすめポイント
・店舗・事務所併用住宅としてお使い頂けます。
・敷地面積：381.52平米
・建物延べ床面積：427.15平米
・10SLDK+DKの間取りです。
・前面道路約12.5ｍ
・南西向きの敷地です。
・道路接道部分約17.5ｍ
・駐車スペース５台分（車種による制限有）
・北側・東側眺望良好です。
・近鉄橿原線「九条」駅 徒歩19分（約1480ｍ）
・バス停「旭ヶ丘住宅」徒歩1分（約80ｍ）
■周辺環境
・ならコープ七条店 徒歩14分（約1110ｍ）
・ココカラファイン七条店 徒歩15分（約1150ｍ）
・奈良県総合医療センター 徒歩15分（約1190ｍ）
・城の台児童公園 徒歩3分（約240ｍ）
・大和郡山市立郡山西小学校 徒歩16分（約1280ｍ）
・大和郡山市立郡山中学校 徒歩6分（約430ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
