愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目 周辺地図
戸建
千種区光が丘２丁目
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所在地
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交通
名古屋市名城線自由ヶ丘駅 徒歩19分
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)2017年1月築 (築8年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
96.57m² (約29.21坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
本山センター
TEL:0120-78-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
96.57m² (約29.21坪)
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土地面積
169.27m² (約51.20坪)
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築年月
(築年数)2017年1月築 (築8年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 40% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要） 〇 オーナーチェンジ物件：満室時利回り 4.7％
満室時賃料（年額）：1，656，000円（令和4年9月10日現在） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月14日
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次回更新予定日
2025年4月28日
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おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２９年１月築
〇 土地面積：約51.2坪
〇 オーナーチェンジ物件：満室時利回り 4.7％
満室時賃料（年額）：1，656，000円（令和4年9月10日現在）
※ 表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
なお、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区光が丘２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
