愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンスＮＡＧＯＹＡ覚王山
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所在地
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交通
名古屋市東山線覚王山駅 徒歩4分
名古屋市東山線本山駅 徒歩9分
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価格
1650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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専有面積
22.80m² (約6.89坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2022年7月築 (築2年)
三井のリハウス
本山センター
TEL:0120-78-1531
物件詳細 Property
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所在地
愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目 周辺地図
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価格
1650万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
805,320円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
6,040円/月
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修繕積立金
1,370円/月
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専有面積
22.80m² (約6.89坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2022年7月築 (築2年)
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階数/階建
12階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.27m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
空き有 利用料： 1,000円 /月
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駐輪場
空き有 利用料： 400円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
56戸
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管理会社
株式会社プレサンスコミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
株式会社プレサンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
株式会社杉本組
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設計会社
株式会社玉岡設計、株式会社あい設計名古屋支店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
〇オーナーチェンジ物件
月額賃料：67,110円（共益費込み）
現況地回り：4.88％ （年間賃料：805,320円）
※表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他
当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
なお、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
〇地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分
〇地下鉄東山線「本山」駅徒歩9分
〇２０２２年７月築
〇オートロック
周辺地図 Map
- 所在地
- 愛知県名古屋市千種区田代本通１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
