大阪府大阪市都島区御幸町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
朝日プラザ都島２
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩10分
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価格
460万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.9 ％
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専有面積
20.72m² (約6.26坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築35年)
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市都島区御幸町１丁目 周辺地図
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交通
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価格
460万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
540,000円 (調査日：2022年8月8日)
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管理費等
7,600円/月
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修繕積立金
4,620円/月
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その他費用
借地料 1,750 円/月
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専有面積
20.72m² (約6.26坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1988年12月築 (築35年)
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階数/階建
3階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.05m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
41戸
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管理会社
日本ビルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）朝日住建（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）朝日住建
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設計会社
－
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土地権利
普通借地権（賃借権）
借地料：1,750円/月、満了年月： 2048年1月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（地上権）、借地期間：令和３０年１月まで、借地料：月額１７５０円。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月24日
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次回更新予定日
2024年12月8日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩10分
○ 地上7階建て3階部分
○ 専有面積20.72平米、ワンルーム
○ 南向きにつき、陽当り良好
○ オートロック付きマンション
○ 月額45，000円にて賃貸中
○ 現行利回り約10.9％
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
