大阪府門真市本町 周辺地図
戸建
門真市本町
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所在地
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交通
京阪本線門真市駅 徒歩9分
京阪本線西三荘駅 徒歩6分
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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築年月
(築年数)2017年3月築 (築9年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
132.66m² (約40.12坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
132.66m² (約40.12坪)
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土地面積
105.51m² (約31.91坪)
※別途私道約16.30m²有
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築年月
(築年数)2017年3月築 (築9年)
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代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１８８％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月5日
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次回更新予定日
2026年10月19日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・前面道路はT字路
▼特徴
・採光・プライバシーに配慮された2階リビング
・LDKは一部吹抜け仕様で開放感有
・キッチンと洗面室に隣接のユーティリティを設置
・調湿性・抗菌性に優れた漆喰の壁
・洋室約9.3帖は間仕切り可能(別途要費用)
・勝手口付のWICや広い土間スペース有
・2・3階に南面バルコニー有
▼オーナーチェンジ物件
・表面利回り：約3.4％
▼周辺環境
・業務スーパー本町店 徒歩3分(約190m)
※容積率は前面道路幅員により188％に制限
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府門真市本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
