大阪府大阪市都島区都島北通１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ディナスティ都島北通
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩4分
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価格
1700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
23.72m² (約7.17坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2007年3月築 (築18年)
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市都島区都島北通１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1700万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,200円/月
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修繕積立金
1,300円/月
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専有面積
23.72m² (約7.17坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2007年3月築 (築18年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.87m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
日本ベラジスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）アークジャパン（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）福田組
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設計会社
（有）設計工房アスカ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月21日
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次回更新予定日
2025年7月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩4分
○ 専有面積23.72平米、1Kの間取り
○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○月額賃料/金75，000円（共益費込）
○年間賃料/金900，000円
○表面利回り/5.29％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区都島北通１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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