大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション新大阪第３
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線西中島南方駅 徒歩4分
阪急京都線南方駅 徒歩5分
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価格
2760万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
47.24m² (約14.29坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市淀川区西中島２丁目 周辺地図
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価格
2760万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,300円/月
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修繕積立金
14,600円/月
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専有面積
47.24m² (約14.29坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
-
階数/階建
5階 / 地上15階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.76m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
244戸
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管理会社
（株）合人社計画研究所
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）、スミトー建設（株）
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設計会社
住鋼エンジニアリング（株）
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土地権利
所有権
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備考
※ワンルームと表示していますが、正しくはＬＤＫ＋Ｓ（ウォークインクローゼット）です。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月5日
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次回更新予定日
2025年4月19日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 徒歩５分圏内で２沿線利用可能な好立地！
⇒大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩４分
⇒阪急京都線「南方」駅 徒歩５分
○ 南向きにつき、日当たり良好
○ ウォークインクローゼットあり
○ シューズクロークあり
○ 食洗機つきのシステムキッチン
○ オートロックシステム採用
○ 宅配ボックスあり
○ 敷地内公園あり
■ 2021年 リフォーム履歴あり━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン新調
○ 洗面化粧台新調
○ 浴室新調
○ トイレ入替
○ フローリング張替（全室）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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