大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
セントプレイスタワー
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所在地
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交通
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩6分
大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩10分
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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専有面積
64.79m² (約19.59坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築13年)
三井のリハウス
都島センター
TEL:0120-9887-31
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目 周辺地図
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価格
5980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,409,120円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
10,760円/月
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修繕積立金
9,000円/月
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専有面積
64.79m² (約19.59坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築13年)
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階数/階建
21階 / 地上38階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.12m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
445戸
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管理会社
（株）穴吹ハウジングサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
東レ建設（株）・阪急不動産（株）・他３社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。
よって間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に相違がある可能性がございます。
ご不明点等がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年8月31日
-
次回更新予定日
2025年9月14日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩6分
○ 専有面積：64.79平米の2LDK
○ 2012年1月築
○ 24時間有人管理
○ 24時間ゴミ出し可
○ 宅配ボックス有り
○ コンシェルジュサービス有り
○ ペット飼育可（規約制限有り）
○ 駅・スーパー・コンビニ・公園が徒歩10分圏内
▼オーナーチェンジ物件
・想定利回り ４．２％
・想定賃料（年間） 金2，４０９，１２０円（満室時想定）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。
※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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