東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウド五反田
-
所在地
-
交通
都営浅草線五反田駅 徒歩6分
山手線五反田駅 徒歩6分
東急池上線五反田駅 徒歩6分 -
価格
8880万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7 ％
-
専有面積
33.36m² (約10.09坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2023年12月築 (築2年)
三井のリハウス
五反田センター
TEL:0120-994-831
物件詳細 Property
-
所在地
東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
東京都品川区の投資用不動産を探す -
交通
都営浅草線五反田駅 徒歩6分 都営浅草線 五反田駅の投資用不動産を探す
山手線五反田駅 徒歩6分 山手線 五反田駅の投資用不動産を探す
東急池上線五反田駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅の投資用不動産を探す 都営浅草線 五反田駅の投資用不動産を探す
山手線 五反田駅の投資用不動産を探す
東急池上線 五反田駅の投資用不動産を探す -
価格
8880万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円 (調査日：2026年10月4日)
-
管理費等
15,280円/月
-
修繕積立金
3,930円/月
-
その他費用
スマートマンションサービス利用料 1,661 円/月
-
専有面積
33.36m² (約10.09坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2023年12月築 (築2年)
-
階数/階建
16階 / 地上18階 地下1階 建
-
向き
北西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 9.42m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
174戸
-
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）鴻池組
-
設計会社
（株）鴻池組
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年10月14日
-
次回更新予定日
2026年10月28日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
（現況賃貸中）
〇現行年間賃料：2,400,000円
〇現行利回り ：約2.7％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和8年10月4日現在）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
〇１８階建１６階部分 北西・南西向き角住戸のため、通風良好
〇 対面式カウンターキッチンには浄水機能付シングルレバー混合水栓を採用
〇 収納に便利な三面鏡洗面化粧台を採用
〇 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機付き
〇 お手洗いはローシルエットの「ウォシュレット」一体型
〇 リビングダイニングには床暖房有り
〇 シューズインクローゼットなど豊富な収納
■ ～ プラウド五反田 ～ ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ３駅４路線利用可能で通勤・通学に便利
〇 令和５年（２０２３年）１２月築
〇 野村不動産旧分譲
〇 耐震構造
〇 二重床・二重天井設計
〇 ホテルライクな内廊下
〇 ２４時間ゴミ出し可能ゴミステーション設置（ルール・制限あり）
〇 ２４時間宅配ロッカー（着荷お知らせ機能付き、使用料無償）
〇 メール便の投函可能なメールボックス有
〇 ペット飼育可（細則有）
〇 オートロック・24時間セキュリティシステム・防犯カメラ等セキュリティ体制良好
■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━━・・・・
〇 ランドリースペース
〇 ユーティリティルーム
〇 ラウンジ
〇 フィットネスジム
〇 ワーキングスペース
〇 リラクゼーションルーム
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区西五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
