東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
五反田永谷タウンプラザ
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所在地
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交通
山手線五反田駅 徒歩7分
都営浅草線五反田駅 徒歩6分
東急池上線大崎広小路駅 徒歩6分 -
価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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専有面積
38.88m² (約11.76坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1979年11月築 (築46年)
三井のリハウス
五反田センター
TEL:0120-994-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区西五反田２丁目 周辺地図
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,860,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,600円/月
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修繕積立金
6,960円/月
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専有面積
38.88m² (約11.76坪)
-
間取り
1LDK
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築年月
(築年数)1979年11月築 (築46年)
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階数/階建
9階 / 地上11階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.94m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
34戸
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管理会社
永谷建物管理株式会社
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管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）永谷（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）松村組
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設計会社
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：9,900円/月、満了年月： 2039年11月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月14日
-
次回更新予定日
2026年6月28日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
（現況賃貸中）
〇現行年間賃料：1,860,000円
〇現行利回り ：約6.2％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和8年6月14日現在）
■アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩７分
〇 都営浅草線「五反田」駅 徒歩６分
〇 東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩６分
〇 東急目黒線「不動前」駅 徒歩８分
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 地上１１階建９階部分、１LDKの間取り
〇 北東・北西角住戸につき通風良好
〇 ３駅４路線利用可能
〇 遮音性に優れた二重サッシ
〇 ２０１９年大規模修繕工事実施済み
■ 室内リノベーション履歴（２０２１年） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 キッチン交換
〇 洗面化粧台交換
〇 ユニットバス交換
〇 トイレ交換
〇 給湯器交換
〇 クロス張替
〇 フローリング張替
〇 建具交換
〇 照明器具交換
〇 レースカーテン交換
〇 二重サッシ設置 他
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区西五反田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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