東京都品川区東五反田３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
プラウドタワー高輪台
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所在地
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交通
都営浅草線高輪台駅 徒歩2分
山手線五反田駅 徒歩10分
山手線品川駅 徒歩12分 -
価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
81.99m² (約24.80坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築11年)
三井のリハウス
五反田センター
TEL:0120-994-831
物件詳細 Property
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所在地
東京都品川区東五反田３丁目 周辺地図
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価格
2億9800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
28,390円/月
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修繕積立金
23,820円/月
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専有面積
81.99m² (約24.80坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)2014年5月築 (築11年)
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階数/階建
23階 / 地上23階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 18.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
98戸
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管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥村組
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設計会社
（株）奥村組
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2025年11月1日現在） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月2日
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次回更新予定日
2025年11月16日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━・・・・・
（現況賃貸中 ※賃貸借契約引継ぎ要）
〇現行年間賃料：5,160,000円
〇現行利回り：約1.7％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和7年11月1日現在）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ２３階建最上階 南東向き住戸
〇 専有面積８１．９９平米 １ＬＤＫ＋ＤＥＮ＋ＷＩＣ
〇 天井高最大約3,150mmで開放的な室内
〇 南傾斜のため眺望・陽当り良好
〇 床暖房有（リビングダイニング部分）
〇 リビングダイニングは約１６．６帖と広々とした空間を実現
〇 １６２０サイズのゆったりとしたバスルーム
〇 約６帖の納戸・ＷＩＣ等収納充実
■ ～ プラウドタワー高輪台 ～ ━━━━━━━━━━・・・・・
〇 野村不動産(株)旧分譲マンション
〇 城南五山の「島津山」に寄り添う高台エリアに立地
〇 ２３階建の免震タワーレジデンス
〇 ホテルライクな内廊下設計
〇 高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラス
〇 各階にゴミステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
〇 ペット飼育可（飼育細則あり）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区東五反田３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
