東京都品川区大崎２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
大崎ウエストシティタワーズ Ｗ棟
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所在地
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交通
山手線大崎駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）大崎駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道大崎駅 徒歩5分 -
価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
34.54m² (約10.44坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築15年)
三井のリハウス
五反田センター
TEL:0120-994-831
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
175,000円 (調査日：2024年10月28日)
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管理費等
11,816円/月
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修繕積立金
11,575円/月
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その他費用
CATV料金 102 円/月 、 緊急地震速報配信サービス料 143 円/月 、 インターネット料金 1,331 円/月
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専有面積
34.54m² (約10.44坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)2009年9月築 (築15年)
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階数/階建
4階 / 地上39階 地下3階 建
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向き
北西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 28,000円 ～ 45,000円 (確認日：2024年10月31日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
586戸
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管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）、（株）ＮＩＰＰＯコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）、フジタ建設（株）
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設計会社
（株）ＵＧ都市建築
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
○ ４路線利用可能な好立地
○ 大崎駅からペデストリアンデッキ直結、徒歩５分
○ 約１３．２帖のゆとりあるワンルーム
○ カウンターつきの便利なＩＨシステムキッチン
○ 足元からお部屋を暖める床暖房設置
○ トイレには快適な温水洗浄便座付
○ 雨の日のお洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
○ 快適な暮らしを守るＴＶモニター付オートロック
■ 建物概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ 総戸数１０８４戸・地上３９階建
大規模ツインタワーレジデンス
○ 再開発が進む山手線「大崎・五反田」エリア
○ 清水・フジタ建設共同企業体による施工
○ 住友不動産建物サービス（株）管理（２４時間有人管理）
○「制震コアウォール構造」を採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス
○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック
○ 各フロアにダストステーション（ゴミ置場）あり
○ ペット飼育可能（飼育細則あり）
○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
■ 充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ パーティールーム（Ｅ棟３階）
○ プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
○ シアタールーム（Ｗ棟３階）
○ ゲストルーム（Ｗ棟３階）
○ スタディールーム（業務棟３階）
○ スカイラウンジ（各棟３２階）
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線・湘南新宿ライン・埼京線「大崎」駅
徒歩５分
○ 東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩５分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都品川区大崎２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
