大阪府池田市綾羽１丁目 周辺地図
一棟マンション
ゼクシブ池田綾羽
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所在地
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交通
阪急宝塚線池田駅 徒歩8分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1989年1月築 (築37年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
378.88m² (約114.61坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
川西池田センター
TEL:0120-44-3131
物件詳細 Property
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所在地
大阪府池田市綾羽１丁目 周辺地図
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交通
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
378.88m² (約114.61坪)
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土地面積
188.42m² (約56.99坪)
※別途私道約10.19m²有
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築年月
(築年数)1989年1月築 (築37年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約3.4m (私道) 、 南側：幅員 約1.9m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月17日
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次回更新予定日
2026年5月1日
おすすめポイント Recommended
【おすすめポイント】
〇 阪急宝塚線「池田」駅徒歩8分
○ 収益不動産（１ＤＫ×１５戸）
年間予定賃料収入（現況満室）
年間7,056,000円（水道使用量除く）
予定利回り7.0％
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府池田市綾羽１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
