大阪府池田市伏尾台４丁目 周辺地図
戸建
池田市伏尾台４丁目 テラスハウス
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所在地
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交通
阪急宝塚線池田駅 バス20分「ほそごう学園前」停歩2分
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1 ％
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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延床面積
102.57m² (約31.02坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
川西池田センター
TEL:0120-44-3131
物件詳細 Property
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所在地
大阪府池田市伏尾台４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2025年7月3日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
102.57m² (約31.02坪)
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土地面積
111.05m² (約33.59坪)
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
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代表間取り
4LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約7.3m (公道) 、 北西側：幅員 約4.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷金持回り（返還債務30万円あり） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月5日
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次回更新予定日
2025年7月19日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
現行賃料 年間1,200,000円 利回り8.1％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■フローレ阪急池田伏尾台
鉄筋コンクリート造のタウンハウス（2戸１）
■北西・南東の2面道路につき陽当たり・通風良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府池田市伏尾台４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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