兵庫県川西市栄町 周辺地図
戸建
川西市栄町 戸建（オーナーチェンジ）
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所在地
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交通
阪急宝塚線川西能勢口駅 徒歩5分
福知山線川西池田駅 徒歩10分
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価格
800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6 ％
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築年月
(築年数)1962年12月築 (築62年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
60.62m² (約18.33坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
川西池田センター
TEL:0120-44-3131
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県川西市栄町 周辺地図
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価格
800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
768,000円 (調査日：2025年3月7日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数1 戸 / 総戸数1戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
60.62m² (約18.33坪)
-
土地面積
52.40m² (約15.85坪)
※別途私道約11.20m²有
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築年月
(築年数)1962年12月築 (築62年)
-
代表間取り
2LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
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○ 阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩5分
○ 現行賃料(年間)768,000円
○ 現行利回り（表面）9.6%
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- 所在地
- 兵庫県川西市栄町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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