兵庫県川西市鼓が滝１丁目 周辺地図
アパート
川西市鼓が滝１丁目
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所在地
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交通
能勢電鉄鼓滝駅 徒歩5分
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価格
2430万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.4 ％
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
158.98m² (約48.09坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
川西池田センター
TEL:0120-44-3131
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県川西市鼓が滝１丁目 周辺地図
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交通
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価格
2430万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,528,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
9.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,444,400円 (調査日：2024年11月10日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
4戸
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各住戸の専有面積
38.88㎡～38.88㎡
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延床面積
158.98m² (約48.09坪)
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土地面積
233.18m² (約70.53坪)
※セットバック約1.50m²を含む
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築年月
(築年数)1985年8月築 (築39年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約3.6m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
○予定賃料収入は、現賃料をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月12日
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次回更新予定日
2025年5月26日
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■ 川西市鼓が滝 ハイツ
○鼓滝駅 徒歩５分
○第一種低層住居専用地域に位置した閑静な住宅地
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- 所在地
- 兵庫県川西市鼓が滝１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
