大阪府高槻市真上町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シャンティ高槻
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）高槻駅 徒歩9分
阪急京都線高槻市駅 徒歩18分
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価格
1530万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
56.12m² (約16.97坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1974年1月築 (築52年)
三井のリハウス
高槻センター
TEL:0120-3131-89
物件詳細 Property
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所在地
大阪府高槻市真上町１丁目 周辺地図
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価格
1530万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,450円/月
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修繕積立金
9,190円/月
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その他費用
自治会費 2,000 円/年
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専有面積
56.12m² (約16.97坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1974年1月築 (築52年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.75m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 ～ 上限なし (確認日：2026年9月12日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
85戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ダイワビル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鉄建建設（株）
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設計会社
（株）大匠建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月18日
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次回更新予定日
2026年10月2日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩9分
・阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩18分
・2路線利用可能
▼お部屋の特徴
・南向きのため日当たり良好
・落ち着いた雰囲気の和室あり
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）（令和8年9月12日現在）
〇月額賃料：85,000円
〇表面利回り：約6.66％
※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
▼周辺環境
・高槻市立芥川小学校 徒歩5分（約400ｍ）
・高槻市立第二中学校 徒歩22分（約1700ｍ）
・関西スーパー 徒歩7分（約550ｍ）
・セブンイレブン高槻天神町1丁目店 徒歩4分（約300ｍ）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府高槻市真上町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
