大阪府高槻市氷室町２丁目 周辺地図
戸建
ＳＩＮＡＲＩＯ高槻市氷室町
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）摂津富田駅 徒歩22分
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価格
3590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3 ％
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
100.03m² (約30.25坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
高槻センター
TEL:0120-3131-89
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3590万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,640,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
100.03m² (約30.25坪)
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土地面積
66.63m² (約20.15坪)
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築年月
(築年数)2014年1月築 (築12年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月5日
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次回更新予定日
2026年2月19日
おすすめポイント Recommended
－オーナーチェンジ物件－
現行月額賃料：金220,000円
現行年間賃料：金2,640,000円
表面利回 ：7.3％
－物件のおすすめポイント－
・３階建て4LDKの間取り
・２階LDKは約16.75帖
・第一種中高層住居専用地域
▼周辺環境
・キリン堂 氷室店 約60m
・フレンドマート高槻氷室店 約450m
・ローソン 高槻氷室町四丁目店 約120m
・阿武野小学校 約450m
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- 所在地
- 大阪府高槻市氷室町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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