大阪府高槻市牧田町 周辺地図
マンション（区分所有）
富田第二住宅 ６１号棟
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所在地
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交通
阪急京都線高槻市駅 バス17分「富田団地中央」停歩4分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7 ％
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専有面積
48.94m² (約14.80坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1971年7月築 (築53年)
三井のリハウス
高槻センター
TEL:0120-3131-89
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.7％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
756,000円 (調査日：2025年1月16日)
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管理費等
3,000円/月
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修繕積立金
8,000円/月
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専有面積
48.94m² (約14.80坪)
-
間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1971年7月築 (築53年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.20m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 3,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年1月16日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
－
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住宅都市整備公団（新築分譲時における売主）
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施工会社
住宅都市整備公団
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷金返還債務：なし
その他費用：なし
共用部分の利用には、一部、利用料が必要となります -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月31日
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次回更新予定日
2025年4月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセスインフォメーション ■
○阪急京都線『高槻市』駅 バス17分
バス停『富田団地中央』 徒歩4分
■オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━・・・・・
現行月額賃料：金63,000円
現行年間賃料：金756,000円
表面利回 ：7.7％
■ おすすめポイント ■
○専有部分面積 48.94平米
○２階部分・２LDKの間取り
○南向きのため、陽当たり良好
■ リフォーム内容（令和2年5月完成） ■
○全室フローリング、全室クロス貼替
○バスパネル貼替
○キッチン、風呂、トイレ、手洗い洗面新調
○建具、モニターホン新調等
■ リフォーム内容（令和6年5月） ■
○LDKクロス一部アクセントクロスに変更
○トイレ棚造作
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府高槻市牧田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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