大阪府豊中市南桜塚２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークハイム豊中南桜塚
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所在地
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交通
阪急宝塚線曽根駅 徒歩11分
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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専有面積
99.20m² (約30.00坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
三井のリハウス
豊中センター
TEL:0120-06-7731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市南桜塚２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2026年5月28日)
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管理費等
39,680円/月
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修繕積立金
19,840円/月
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その他費用
ガスもれ警報器等更新積立 250 円/月
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専有面積
99.20m² (約30.00坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
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階数/階建
3階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
13戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）奥田組
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設計会社
（株）ＬＩＶ建築計画研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(浴室、洗面所) (2016年7月) 、 内装(ハウスクリーニング) (2016年7月)
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月27日
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次回更新予定日
2026年7月11日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・阪急宝塚線「曽根」駅約830m
・大阪府豊中市南桜塚の落ち着いた住環境
▼マンションの特徴
・鉄筋コンクリート造4階建の3階部分
・管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス関西
▼お部屋の特徴
・専有面積99.20平米のゆとりある間取り
・LDKは約17.5帖、南向きバルコニーに面し明るさ良好（天候による）
・和室約6畳はくつろぎや来客用に活用可能
・洋室2部屋はそれぞれ約6.8帖と約10.6帖
・各個室にクローゼットや押入有
・玄関には下足入れがあり整理整頓に便利
▼設備
・バス・洗面所ミラー交換、畳表替え、ハウスクリーニング済
・バルコニー面積9.13平米
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市南桜塚２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
