大阪府豊中市立花町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コープ野村豊中立花町
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所在地
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交通
阪急宝塚線豊中駅 徒歩13分
大阪モノレール本線大阪空港駅 バス25分「宮川原橋」停歩9分
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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専有面積
63.63m² (約19.24坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築41年)
三井のリハウス
豊中センター
TEL:0120-06-7731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市立花町３丁目 周辺地図
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
900,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,000円/月
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修繕積立金
11,770円/月
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専有面積
63.63m² (約19.24坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)1984年9月築 (築41年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 10.33m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
45戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
野村不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
野村建設工業（株）
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設計会社
野村建設工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
※すでに居住していない組合員や役員就任を拒否したものなどに、管理協力金（３０００円/月）を徴収することになっております。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
・阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩約12分の立地
・鉄筋コンクリート造4階建2階部分の住戸
・オーナーチェンジ物件、賃貸中で利回り約5.6％
・約63.63平米の3LDKの間取り
・南北両面バルコニーにつき通風＆採光良好
▼周辺環境
・ローソン豊中立花町三丁目店 徒歩約2分
・山之上公園 徒歩約3分
・箕輪小学校 徒歩約3分
・第五中学校 徒歩約6分
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市立花町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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