大阪府豊中市宝山町 周辺地図
一棟マンション
ペイサージュ
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所在地
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交通
阪急宝塚線岡町駅 徒歩8分
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価格
1億6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
612.36m² (約185.23坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
豊中センター
TEL:0120-06-7731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市宝山町 周辺地図
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交通
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価格
1億6580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,440,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
870,000円 (調査日：2026年3月6日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数14 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
14戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
612.36m² (約185.23坪)
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土地面積
346.08m² (約104.68坪)
※別途私道約31.49m²有
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築年月
(築年数)1996年9月築 (築29年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員（ｍ）×４／１０×１００％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月22日
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次回更新予定日
2026年4月5日
おすすめポイント Recommended
■建物面積（公簿）：612.36平米（平成8年9月築）
■前面道路：東側私道 幅員約4ｍ
■阪急電鉄宝塚線「岡町」駅 徒歩8分
【オーナーチェンジ物件】賃借人居住中(賃貸借契約引継ぎ要）
■住居：14戸、駐車場×2台
※住戸、駐車場共に満室(車)。(令和8年3月6日現在）
■年間収入（満室想定）10,440,000円（表面利回り6.29％）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市宝山町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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