大阪府吹田市桃山台２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
千里桃山台団地Ａ－１棟
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所在地
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交通
北大阪急行南北線桃山台駅 徒歩2分
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
68.48m² (約20.71坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1972年11月築 (築53年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府吹田市桃山台２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,176,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
9,600円/月
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修繕積立金
10,400円/月
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専有面積
68.48m² (約20.71坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1972年11月築 (築53年)
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階数/階建
8階 / 地上13階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
181戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪府住宅供給公社（新築分譲時における売主）
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施工会社
大成建設（株）
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設計会社
大成建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月4日
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次回更新予定日
2026年9月18日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・
〇 北大阪急行南北線「桃山台」駅より徒歩2分
〇 専有面積：68.48平米
〇 南東・南西の角部屋
〇・オーナーチェンジ物件
・月額賃料98,000円（共益費込）
・表面利回り3.69％
・2029年4月退去予定
〇 2022年に全面リフォーム済み（和室→洋室）
〇 13階建ての8階部分につき眺望良好
〇 約15帖以上の広々LDK
〇 ウォークインクローゼットを備えた収納豊富な住まい
■ ライフインフォメーション━━━━━・・・
〇 アザール桃山台 約300ｍ
〇 桃山公園 約50ｍ
〇 ライフ桃山台店 約300ｍ
〇 セブンイレブン吹田竹見台店 約300ｍ
〇 桃山台小学校 約400ｍ
〇 竹見台中学校 約800ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市桃山台２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
