大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シエリアタワー千里中央
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所在地
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交通
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩1分
大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩3分
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
52.34m² (約15.83坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市新千里東町１丁目 周辺地図
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,300円/月
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修繕積立金
11,600円/月
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その他費用
インターネット利用料 1,430 円/月 、 解体準備金 4,200 円/月
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専有面積
52.34m² (約15.83坪)
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間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2019年1月築 (築7年)
-
階数/階建
23階 / 地上52階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
552戸
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管理会社
関電コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
関西電力（株）、関電不動産開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）大林組
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土地権利
定期借地権（地上権）
借地料：6,500円/月、満了年月： 2090年2月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月20日
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次回更新予定日
2026年3月6日
おすすめポイント Recommended
◆オーナーチェンジ物件◆
■現況：賃貸中（2026年2月12日現在）
月額賃料 180,000円（年額賃料2,160,000円）
表面利回り 約3.9％
■おすすめポイント
○2駅2路線利用可能
北大阪急行南北線 「千里中央」駅 徒歩1分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩3分
○専有面積52.34平米 1LDKの間取り
○23階部分につき眺望良好
○ペット飼育可(規約による制限あり)
＜共用部設備等＞
○42階には2層吹抜のパーティールームとスカイガーデンあり
○43階にはメゾネットタイプのゲストルームあり
○コンシェルジュサービスあり
○24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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