大阪府豊中市上新田２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークホームズ千里中央
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所在地
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交通
大阪モノレール本線千里中央駅 徒歩6分
北大阪急行南北線千里中央駅 徒歩9分
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価格
8380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9 ％
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専有面積
93.18m² (約28.18坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府豊中市上新田２丁目 周辺地図
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価格
8380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,200円/月
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修繕積立金
15,840円/月
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専有面積
93.18m² (約28.18坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2013年2月築 (築12年)
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階数/階建
8階 / 地上12階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 40.71m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
193戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西㈱
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月27日
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次回更新予定日
2025年4月10日
おすすめポイント Recommended
◆オーナーチェンジ物件◆
■現況：賃貸中（2025年3月14日現在）
月額賃料 240000円（年額賃料2880000円）
表面利回り 約2.94％
■三井不動産レジデンシャル分譲■
○大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩6分
○北大阪急行南北線 「千里中央」駅徒歩9分
○専有面積93.18平米 4LDK
○8階部分南東、南西の角部屋の為、陽当、通風、眺望良好
○ペット飼育可(規約による制限あり)
○平成25年2月建築、総戸数193戸の大規模マンション
○24時間ゴミドラム
＜共用部設備等＞
○宅配ボックス
○ペット足洗い場
○ゲストルーム(有料)
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府豊中市上新田２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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