大阪府吹田市岸部北２丁目 周辺地図
戸建
吹田市岸部北２丁目 戸建
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）岸辺駅 徒歩15分
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築28年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
90.66m² (約27.42坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
千里中央センター
TEL:0120-31-5431
物件詳細 Property
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所在地
大阪府吹田市岸部北２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,260,000円 (調査日：2024年8月4日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
90.66m² (約27.42坪)
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土地面積
82.34m² (約24.90坪)
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築年月
(築年数)1995年11月築 (築28年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約3.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月10日
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次回更新予定日
2024年11月24日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR東海道本線「岸部」駅 徒歩15分
〇土地面積82.34平米(約24.9坪)
〇建物面積90.66平米(約27.42坪)
４LDKの間取り◎
〇小中学校、徒歩10分圏内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 現状年間賃料：1,260,000円
○ 現状年間利回り：4.2％
※利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
利回りは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
弊社は年間予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府吹田市岸部北２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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