兵庫県尼崎市塚口町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シティハウス塚口町一丁目
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所在地
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交通
阪急神戸線塚口駅 徒歩6分
福知山線塚口駅 徒歩19分
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
72.25m² (約21.85坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年12月築 (築22年)
三井のリハウス
塚口センター
TEL:0120-678-321
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市塚口町１丁目 周辺地図
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,428,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
17,170円/月
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修繕積立金
16,880円/月
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専有面積
72.25m² (約21.85坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年12月築 (築22年)
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階数/階建
3階 / 地上3階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 15,000円 ～ 20,000円 (確認日：2026年4月24日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
コーナン建設（株）
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設計会社
（株）聖建社建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件
○ 賃貸借契約引継要（2026年4月30日現在）
○ 現行月額賃料金119,000円 （年間）金1,428,000円
○ 表面利回り：約3.98％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市塚口町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
