兵庫県尼崎市塚口本町１丁目 周辺地図
戸建
尼崎市塚口本町１丁目 中古テラスハウス
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所在地
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交通
阪急神戸線塚口駅 徒歩5分
福知山線塚口駅 徒歩10分
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築47年)
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構造
鉄骨造 地上2階建
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延床面積
56.55m² (約17.10坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
塚口センター
TEL:0120-678-321
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市塚口本町１丁目 周辺地図
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価格
1580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
996,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
83,000円 (調査日：2026年4月2日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
56.55m² (約17.10坪)
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土地面積
40.49m² (約12.24坪)
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築年月
(築年数)1978年5月築 (築47年)
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代表間取り
3K
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構造
鉄骨造 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約9.5m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2024年11月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月2日
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次回更新予定日
2026年4月16日
おすすめポイント Recommended
▼おすすめポイント
〇オーナーチェンジ物件
〇２WAYアクセス可能
・阪急「塚口」駅 徒歩５分
・JR「塚口」駅 徒歩１０分
○賃貸借契約引継要（2026年4月3日現在）
○現行月額賃料金83,000円（年間）金996,000円
○表面利回り：約6.30％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市塚口本町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
