兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 周辺地図
店舗・事務所
尼崎市南塚口町７丁目 一棟ビル
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所在地
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交通
阪急神戸線塚口駅 徒歩11分
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築34年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
249.54m² (約75.48坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
塚口センター
TEL:0120-678-321
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 周辺地図
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交通
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価格
5280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,260,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
249.54m² (約75.48坪)
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土地面積
134.11m² (約40.56坪)
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築年月
(築年数)1990年7月築 (築34年)
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代表間取り
5DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約10.7m (公道) 、 北側：幅員 約4.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
外装(外壁、屋上防水工事) (2023年12月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年8月30日
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次回更新予定日
2024年9月13日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント
○令和5年12月外壁塗装、屋上防水工事
〇土地134.11平米(約40.56坪)
〇阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分
〇北東角地、前面道路幅員約10ｍ
■ ライフインフォメーション
○ＳＯＣＯＬＡ 塚口クロス(複合商業施設) 約730ｍ
「AEON FOOD STYLE ソコラ塚口店」、「上島珈琲店」、「ダイソーソコラ塚口店」ベーカリー「CASCADE」、グロッサリーストア「パントリー」、食パン「乃が美」、オーガニック専門店「オーガニックプラザ」等
〇塚口さんさんタウン（複合商業施設）・・・約800m
「ダイエー塚口店」「キャンドゥ塚口店」「未来屋書店」「塚口サンサン劇場」「尼崎市阪急塚口サービスセンター」等
○ 立花小学校 約700m
○ 立花中学校 約1500m
○ 宮田公園 約250m
○ つかぐち病院 約240m
○ 尼崎北警察署 約920m
○ 尼崎北郵便局 約340m
〇 スギドラッグ南塚口店 約230ｍ
○ スーパーセンターセブン 約80m
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県尼崎市南塚口町７丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
