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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

芦屋浜第１住宅　９－２号棟

  • 所在地

    兵庫県芦屋市高浜町 周辺地図

  • 交通

    阪神本線芦屋駅 バス8分「シーサイドセンター」停歩2分
    東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 バス12分「シーサイドセンター」停歩2分
    阪急神戸線芦屋川駅 バス20分「シーサイドセンター」停歩2分

  • 価格

    730万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 専有面積

    60.03m² (約18.15坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1979年3月築 (築45年)

三井のリハウス
塚口センター

TEL:0120-678-321

TEL : 0120-678-321

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県芦屋市高浜町 周辺地図
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  • 価格

    730万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    8,500円/月

  • 修繕積立金

    16,000円/月

  • 専有面積

    60.03m² (約18.15坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1979年3月築 (築45年)

  • 階数/階建

    15階 / 地上24階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.87m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    150戸

  • 管理会社

    －

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    住宅都市公団（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    アステム共同企業体

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    自治会費：年額1,800円
    賃貸中のため、建築図面の間取りと現況が相違している場合があります。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年10月21日

  • 次回更新予定日

    2024年11月4日

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  • SRC造

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 月額賃料：55，000円　管理費：8，500円


　　 年間収益：762，000円

　　 表面利回り：約10.4％（令和6年6月22日現在）

　　 ※利回りは販売価格に対する賃料収入（共益費等含む）の割合で、

　　 公租公課その他当該物件の維持に必要な費用の控除前のものです。

　　 賃料収入は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

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所在地
兵庫県芦屋市高浜町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FX74SA07

三井のリハウス 塚口センター

TEL : 0120-678-321 TEL : 0120-678-321

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目１５－１

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-678-321

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