東京都北区堀船３丁目 周辺地図
アパート
北区堀船３丁目借地権付 アパート
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所在地
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交通
都電荒川線荒川車庫前駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線上中里駅 徒歩12分
高崎線尾久駅 徒歩13分 -
価格
1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0 ％
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築年月
(築年数)1985年7月築 (築39年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
77.04m² (約23.30坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
日暮里センター
TEL:0120-996-331
物件詳細 Property
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所在地
東京都北区堀船３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,100,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
3戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
77.04m² (約23.30坪)
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土地面積
61.98m² (約18.74坪)
※セットバック約7.02m²を含む
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築年月
(築年数)1985年7月築 (築39年)
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代表間取り
2K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：13,500円/月、満了年月： 2034年9月 -
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南東側：幅員 約2.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月12日
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次回更新予定日
2024年11月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ １９８５年７月築の新耐震基準
○ 「借地権」のため土地の固定資産税が掛かりません
○複数路線利用可能な 柔軟なアクセス
・ 都電荒川線「荒川車庫前」駅 徒歩４分
・ 京浜東北・根岸線「上中里」駅 徒歩１２分
・ 高崎線「尾久」駅 徒歩１３分
■ 投資用物件です ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ オーナーチェンジ物件（建物賃貸借契約引継ぎ要）
○ 現行年間収入：金２，１００，０００円
○ 想定利回り（表面）：約１０．０％
※利回りとは販売価格に対する1年間の予定賃料収入
（共益費等を含む）の割合で、公租公課などその他
当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。
■ 充実の周辺環境 ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ コモディイイダ西尾久店・・・２００ｍ（徒歩３分）
○ セブンイレブン荒川西尾久八丁目店・・・３００ｍ（徒歩４分）
○ 西尾久８丁目児童遊園・・・４２０ｍ（徒歩６分）
○ あらかわ遊園・・・８００ｍ（徒歩１０分）
○ 昭和町図書館・・・５００ｍ（徒歩７分）
○ コーナン王子堀船店・・・８００ｍ（徒歩１０分）
○ オーケー王子堀船店・・・８００ｍ（徒歩１０分）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都北区堀船３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
