東京都中野区本町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
シンシア新中野
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩4分
東京メトロ方南支線中野新橋駅 徒歩10分
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4 ％
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専有面積
40.04m² (約12.11坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2004年6月築 (築21年)
三井のリハウス
中野坂上センター
TEL:0120-313-184
物件詳細 Property
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所在地
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価格
4780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,632,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
11,960円/月
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修繕積立金
8,000円/月
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専有面積
40.04m² (約12.11坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)2004年6月築 (築21年)
-
階数/階建
3階 / 地上12階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.07m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
55戸
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管理会社
株式会社エレマックス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）フレッグ・インターナショナル（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）合田工務店東京支店
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設計会社
（株）戸木建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
2027年1月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
～オーナーチェンジ物件～
※2026年4月～、月額金141,000円（5,000円値上げ）に賃料改定予定
■ 交通アクセス ━━━━━・・・・・
○ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分
○ 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩10分
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ 最寄り駅徒歩4分の立地
○ 2路線利用可能
○ 都心へのアクセスに便利
○ 周辺にスーパーやコンビニ等、生活に便利な施設が充実
○ 総戸数55戸
○ 北西角部屋につき、通風良好
○ TVモニター付きインターホン
○ 不在時便利な宅配ボックス
○ シューズクローゼット等の収納スペース有
○ 浴室・トイレ別
○ 約14.0帖の広々とした空間
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区本町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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